فلل فاخرة
بمعايير عالمية
مجمع سكني حصري يضم 16 فيلا فاخرة على أرض بمساحة 3,850 م²، بتصاميم تستلهم جبال المدينة المنورة وعمارتها التاريخية.
نيكسورا فالي
نيكسورا فالي مجمع سكني حصري يضم 16 فيلا فاخرة على أرض بمساحة 3,850 م² في المدينة المنورة — حي الهدراء، مخطط الطارق. تتراوح مساحات الفلل بين 287 و 317 م² على ثلاثة أدوار، بأفنية داخلية خاصة (30–35 م²) وتراسات سطحية مفتوحة (50–56 م²) وشرفات. كل فيلا بصكٍّ مستقل وخصوصية تامة.
صُممت المخططات المعمارية بالشراكة مع نخبة من أكبر مكاتب التصميم العالمية إلى جانب مصمم محلي. التصاميم مستوحاة من جبال المدينة المنورة وعمارتها التاريخية — خطوط السقف تحاكي سلسلة جبال أُحد، والواجهات الحجرية والمشربيات الخشبية والأفنية الداخلية تعكس الموروث المعماري الحجازي بلغة معاصرة.
تفاصيل صُنعت بعناية
تصميم معماري عالمي
تصاميم تجمع بين العمارة المعاصرة والهوية التاريخية للمدينة المنورة، بخطوط نظيفة تحترم الموروث المحلي.
بنية منزل ذكي
بنية تحتية متكاملة جاهزة لتشغيل المنزل الذكي.
خصوصية مطلقة
كل فيلا بمدخل خاص ومساحات خارجية مستقلة وصك ملكية مستقل.
إضاءة وتهوية طبيعية
نوافذ واسعة وفتحات سقفية وفناء داخلي لأقصى استفادة من الضوء الطبيعي.
ضمان 10 سنوات
ضمان شامل على الهيكل الإنشائي مع فحص مستقل من طرف ثالث في كل مرحلة.
أربعة أنماط معمارية
أنماط مختلفة من الفلل (A, B, C) تضمن تنوعاً بصرياً مع تناغم معماري في المجمع.
معرض المشروع
* التصاميم توضيحية وقابلة للتعديل — التصميم الداخلي قيد الإنجاز.
أرقام دقيقة، تنفيذ دقيق
سعر الفيلا يبدأ من
* أسعار تقريبية: 1 USD = 3.75 SAR | 1 AUD ≈ 2.576 SAR (أبريل 2026).
جدول الدفعات
كل دفعة مرتبطة بمرحلة إنجاز محددة، مع تقارير أسبوعية وشهرية مفصّلة تشمل نسبة الإنجاز وصور التقدم.
الدفعة الأولى
الدفعة الثانية
الدفعة الثالثة
الدفعة الرابعة
* المبالغ بالدولار الأسترالي تقريبية وتعتمد على سعر الصرف وقت الدفع.
طرق مرنة للتملك
التملك عبر شركة أسترالية
تأسيس شركة في أستراليا يجتمع فيها المشترون. الشركة تتعامل مع الشركة السعودية وتحصل على رخصة استثمار. التملك النهائي باسم الشركة ونسبة كل مشترٍ حسب قيمة فيلته.
الإقامة المميزة السعودية
خيار تحويل التملك لاحقاً إلى الإقامة المميزة في السعودية، التي تمنح حق التملك المباشر والعمل وفتح شركة ومعاملة كمواطن في كثير من التعاملات. متاحة باشتراك سنوي أو دفعة واحدة.
المدينة المنورة — حي الهدراء — مخطط الطارق
موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء السكني وقربه من أهم المعالم والخدمات.
لماذا المدينة المنورة
ثاني أقدس مدينة في الإسلام
المدينة المنورة تستقطب ملايين الزوار سنوياً، وموقع المشروع يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول للمسجد النبوي.
قانون التملك الجديد
المرسوم الملكي م/14 يسمح للمسلمين غير السعوديين بالتملك في المدينة المنورة ضمن مناطق محددة وفق ضوابط الهيئة العامة للعقار.
قطار الحرمين السريع
محطة قطار الحرمين في حي الهدراء — نفس حي المشروع — تربط المدينة بمكة المكرمة خلال نحو ساعتين ونصف.
العلا — وجهة عالمية
العلا (موقع تراث عالمي لليونسكو) تبعد نحو 330 كم شمال المدينة، والمدينة هي أقرب مدينة رئيسية إليها.
رؤية 2030
مشاريع توسعة المطار، وتطوير المنطقة المركزية، والنقل العام، تجعل المدينة المنورة أحد أبرز محاور رؤية 2030.
هوية معمارية محترمة
تصاميم تحترم خصوصية المدينة وتاريخها، بمواد طبيعية وتفاصيل تستلهم الموروث الحجازي.
أكثر ما يُسأل عنه
تفضّل لزيارة افتراضية أو طلب التفاصيل الكاملة
فريقنا يسعد بمشاركة المخططات التفصيلية وتفاصيل المتاح من الفلل ومواعيد الزيارة.
تواصل معنا